Amortização e pagamentos extra do empréstimo
Taxa anual nominal fixa própria, dividida por um número igual de pagamentos por ano.
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Taxa anual nominal fixa própria, dividida por um número igual de pagamentos por ano. Prestação automática ou própria, com extras recorrentes ou pontuais. O ajuste do último cêntimo só se aplica ao plano automático; comissões e juros diários não estão incluídos.
Os cálculos são efetuados localmente e os dados introduzidos não são guardados automaticamente. Transfira uma cópia dos dados antes de fechar o separador. Os dados introduzidos, as fórmulas e os nomes dos ficheiros nunca são enviados. Só com o seu consentimento facultativo, a Refentra envia contagens agregadas de ações e resultados, sem o conteúdo introduzido.
Quais são os limites?
Valor máximo de 1 bilião de unidades; total de 100 biliões de cêntimos. Até 100 linhas, 50 pessoas, 20 escalões, 100 anos de depreciação, 1.200 períodos de plano e 61 fluxos de caixa. Intervalo da TIR de −99% a 1.000% por intervalo, apenas candidatos numéricos. Taxas até oito casas decimais. Cópia dos dados: 1 MiB. No CSV, o texto que começa como fórmula recebe um apóstrofo. Use ponto decimal e não use separadores de milhares.
Os valores usam duas casas decimais na unidade que indicou. As entradas são decimais exatas; os cêntimos são arredondados para longe de zero. As somas da tabela ficam equilibradas. Os maiores restos fracionários recebem os cêntimos partilhados; em caso de restos iguais, vale a ordem das linhas. Não se deduzem impostos, comissões, direitos legais nem preços atuais.
Os valores não monetários mostram até dez algarismos significativos. CAGR, inflação com anos fracionários e TIR usam aproximações numéricas; os candidatos a TIR não são prova simbólica. O CSV mantém os valores numéricos antes do arredondamento de apresentação.
r = i/m; A = P×r/(1−(1+r)^(−n)); I_t = round(B_(t−1)×r); B_t = B_(t−1)+I_t−A_t
Calcular com os seus pressupostos
- Introduzir os dados
Indique o capital, a percentagem anual nominal, o número de pagamentos e 1, 12, 26 ou 52 pagamentos por ano. Escolha a prestação automática ou uma própria; se quiser, acrescente um extra fixo e extras pontuais por número de pagamento. Introduza os decimais com ponto e sem separadores de milhares.
- Verificar um exemplo resolvido
Capital 100, taxa anual de 12%, 12 pagamentos por ano, dois pagamentos, prestação automática e sem extras: taxa por período = 1%; prestação regular de 50.75. Juros de 1.00 e depois 0.50; total pago 101.50, total de juros 1.50, saldo em dívida 0.
- Interpretar e guardar o resultado
A taxa nominal anual é dividida pela frequência dos pagamentos. Os juros são arredondados em cada período; a última prestação automática liquida o saldo arredondado. Um plano personalizado pode terminar com dívida em aberto. Verifique o saldo em dívida e o estado de liquidação (paidOff) e guarde o CSV.
Método, erros e limites
Posso voltar a abrir os dados editáveis a partir do CSV?
O CSV é um relatório de resultados, e não uma cópia de segurança dos dados. Antes de fechar, descarregue a cópia de segurança em JSON e importe-a nesta mesma ferramenta para voltar a editar os pressupostos. A importação aceita até 1 MiB e verifica a identidade da ferramenta. Os dados não são guardados automaticamente.
Que erros nos dados devo verificar?
O capital tem de ser positivo e os períodos um inteiro de 1 a 1200. Os números dos pagamentos extra não podem repetir-se. Um pagamento total personalizado que não ultrapasse os juros desse período é rejeitado por não reduzir a dívida; verifique a frequência antes de introduzir uma prestação mensal.
Quais são os limites deste modelo?
Plano ilustrativo de taxa nominal fixa, com até 100 extras pontuais. Sem datas reais, convenção de contagem de dias, comissões, impostos nem cálculo da TAEG. Não é uma proposta contratual de um credor.